# Sheridan Business Quartier (SBQ) Ihre Vorteile auf einen Blick

Genießen Sie persönlichen Komfort und profitieren Sie von ökonomischen Fakten:

• Durch flexible Raumaufteilung und individuelle Raumgestaltung wird das Arbeiten modernsten Anforderungen gerecht.
• Ausreichende Parkmöglichkeiten: oberirdische Parkplätze für Gäste und Tiefgaragenstellplätze für Mieter.
• Bequemer Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz: Die Straßenbahnhaltestelle „Westfriedhof“ befindet sich direkt vor der Haustür.
• Das Gebäude grenzt an den 21 Hektar großen Westpark und bietet so optimale Freizeitmöglichkeiten oder lädt zur Mittagspause im Grünen ein.
• Im Erdgeschoss befindet sich ein Restaurant.
• Der Eigentümer stellt zentrale Facility-Einheiten wie moderne Konferenzräume und saubere sanitäre Einrichtungen zur Verfügung.
• Konferenzräume werden über ein Meeting-Bookingsystem gebucht.
• Niedrige Neben-und Heizkosten ergeben zusammen mit der Grundmiete eine moderate, marktübliche Bruttomiete – trotz moderner Technik und hochwertiger Bauweise.
• Die Umlage der Gemeinschaftsflächen einschließlich der technischen Ausstattung erfolgt ausschließlich über die Betriebskosten. Die Einzelbelastung wird dadurch deutlich geringer.
• Das gesamte Konzept ist ökonomisch rentabel.

Das Sheridan Business Quartier ist das erste, privat errichtete Bürogebäude in Augsburg, das aufgrund seiner Modernität und Energieeffizienz nicht nur den Umweltgedanken der Stadt Augsburg widerspiegelt, sondern auch dem globalen Gedanken „Carbon Footprint“ gerecht wird.